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初级会计职称《经济法基础》每日一练(2019.2.11)

中华考试网 [ 2019年2月11日 ]

  1、根据土地增值税法律制度的规定,对从事房地产开发的纳税人可按规定计算的金额之和,加计20%扣除。此条优惠只适用于从事房地产开发的纳税人,除此之外的其他纳税人不适用。( )

  【正确答案】 对

  【该题针对“土地增值税的扣除项目—财政部确定的其他扣除项目”知识点进行考核】

  2、房地产开发费用中的开发间接费用,是指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。( )

  【正确答案】 错

  【答案解析】 开发间接费用属于房地产开发成本,不属于房地产开发费用。

  3、根据土地增值税法律制度的规定,房地产开发费用中的财务费用,其利息支出凡不能按转让房地产项目计算分摊的或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按规定计算的金额之和的15%以内计算扣除。( )

  【正确答案】 错

  【答案解析】 根据规定,财务费用中的利息支出,凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。

  4、房地产开发企业按照《房地产开发企业财务制度》有关规定,其在房地产销售环节中缴纳的印花税,已列入管理费用,故在计算土地增值税时不允许单独再扣除。( )

  【正确答案】 对

  【该题针对“土地增值税的扣除项目—与房地产转让有关的税金”知识点进行考核】

  5、对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,在计征土地增值税时不允许扣除。( )

  【正确答案】 对

  【该题针对“土地增值税的扣除项目—取得土地使用权所支付的金额”知识点进行考核】

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